Estimation théorique
Rue Saint Brice,28000 Chartres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Brice,28000-Chartres indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 1 | RUE VICTOR GILBERT | 3 | 80 | 159 | 160000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 21 | RUE VINTANT | 3 | 66 | 619 | 420000€ | 6364€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VINTANT | 3 | 66 | 619 | 486500€ | 7371€ |
2021-03-30 | 12 | RUE VINTANT | 3 | 89 | 591 | 330000€ | 3708€ |
2022-08-03 | 6 | RUE RENOUARD ST LOUP | 5 | 82 | 626 | 428000€ | 5220€ |
2019-07-16 | 7 | RUE VINTANT | 7 | 188 | 574 | 505000€ | 2686€ |
2019-07-12 | 9 | RUE SAINT BRICE | 5 | 157 | 253 | 1047000€ | 6669€ |
2022-05-20 | 7 | RUE RENOUARD ST LOUP | 8 | 223 | 489 | 820000€ | 3677€ |
2023-04-06 | 18 | RUE VICTOR GILBERT | 6 | 175 | 4 | 546000€ | 3120€ |
2020-08-04 | 16 | BD DE LA COURTILLE | 6 | 150 | 244 | 190000€ | 1267€ |
2023-04-21 | 16 | BD DE LA COURTILLE | 6 | 150 | 619 | 500000€ | 3333€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 11 | 263 | 741 | 688000€ | 2616€ |
2022-05-17 | 12 | RUE SAINT BRICE | 6 | 220 | 307 | 544000€ | 2473€ |
2020-05-16 | 17 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 8 | 228 | 513 | 1000000€ | 4386€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE REVERDY | 3 | 75 | 276 | 140000€ | 1867€ |
2022-07-15 | 4 | CLOS DE REVERDY | 5 | 111 | 204 | 331000€ | 2982€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DES BAS BOURGS | 4 | 78 | 545 | 259000€ | 3321€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE REVERDY | 6 | 200 | 216 | 475000€ | 2375€ |
2020-11-05 | 2 | RUE SAINT THOMAS | 6 | 236 | 509 | 630000€ | 2669€ |
2021-06-23 | 14 | PL SAINT BRICE | 3 | 58 | 134 | 172500€ | 2974€ |
2022-04-19 | 24 | RUE VICTOR GILBERT | 4 | 73 | 73 | 234000€ | 3205€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 8 | 195 | 355 | 640000€ | 3282€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 3 | 74 | 240 | 232000€ | 3135€ |
2021-07-07 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 120 | 925 | 631000€ | 5258€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DE REVERDY | 5 | 80 | 598 | 248500€ | 3106€ |
2022-09-01 | 13 | RUE DE REVERDY | 3 | 60 | 510 | 355000€ | 5917€ |
2021-03-30 | 81 | RUE SAINT BRICE | 3 | 79 | 79 | 183330€ | 2321€ |
2020-09-12 | 86 | RUE SAINT BRICE | 10 | 180 | 436 | 511000€ | 2839€ |
2022-03-12 | 20 | RUE RENOUARD ST LOUP | 7 | 179 | 540 | 656000€ | 3665€ |
2023-03-21 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 6 | 186 | 684 | 743000€ | 3995€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES CREPINIERES | 4 | 140 | 213 | 634000€ | 4529€ |
2022-08-18 | 2 | RUE SAINT MARTIN AU VAL | 5 | 100 | 271 | 340000€ | 3400€ |
2022-05-18 | 85 | RUE SAINT BRICE | 4 | 81 | 0 | 185000€ | 2284€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 280 | 358 | 750000€ | 2679€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE REVERDY | 4 | 80 | 376 | 335000€ | 4188€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 164 | 299 | 389500€ | 2375€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES CREPINIERES | 7 | 174 | 333 | 700000€ | 4023€ |
2021-04-01 | 16 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 148 | 588 | 606100€ | 4095€ |
2020-03-07 | 13 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 78 | 195 | 329000€ | 4218€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 78 | 195 | 359000€ | 4603€ |
2023-05-06 | 95 | RUE SAINT BRICE | 5 | 105 | 475 | 240000€ | 2286€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DES CREPINIERES | 7 | 100 | 124 | 430800€ | 4308€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 173 | 203 | 395000€ | 2283€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DE REVERDY | 7 | 100 | 119 | 362000€ | 3620€ |
2023-04-18 | 32 | RUE DE REVERDY | 6 | 90 | 92 | 360000€ | 4000€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE VARIZE | 5 | 140 | 210 | 433000€ | 3093€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE VARIZE | 5 | 116 | 412 | 290000€ | 2500€ |
2022-12-29 | 15 | RUE SAINT THOMAS | 3 | 58 | 0 | 157750€ | 2720€ |
2019-08-10 | 25 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 92 | 72 | 294800€ | 3204€ |
2020-10-08 | 10 | RUE AUX ORMES | 4 | 108 | 106 | 375000€ | 3472€ |
2019-09-11 | 19 | RUE SAINT THOMAS | 3 | 50 | 389 | 209000€ | 4180€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES COMTESSES | 7 | 144 | 0 | 326000€ | 2264€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DES COMTESSES | 7 | 144 | 0 | 224000€ | 1556€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DES COMTESSES | 6 | 114 | 0 | 220000€ | 1930€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE VARIZE | 5 | 98 | 0 | 266000€ | 2714€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 119 | 754 | 285000€ | 2395€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 4 | 156 | 88 | 645000€ | 4135€ |
2023-04-22 | 10 | RUE DE VARIZE | 4 | 73 | 456 | 289000€ | 3959€ |
2021-01-09 | 20 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 1056 | 354100€ | 3219€ |
2019-10-30 | 23 | RUE CHANZY | 6 | 154 | 421 | 636000€ | 4130€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DE VARIZE | 7 | 151 | 631 | 373300€ | 2472€ |
2019-08-31 | 19 | BD CHASLES | 9 | 194 | 243 | 600000€ | 3093€ |
2021-05-11 | 4 | PL DE L ETAPE AU VIN | 4 | 85 | 108 | 320000€ | 3765€ |
2019-11-05 | 8 | RUE CHANZY | 7 | 170 | 141 | 395000€ | 2324€ |
2021-06-04 | 14 | CLOS DES ERABLES | 6 | 138 | 0 | 307600€ | 2229€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 140 | 0 | 286200€ | 2044€ |
2021-05-19 | 4 | CLOS DES ERABLES | 5 | 118 | 0 | 315000€ | 2669€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 4 | 78 | 850 | 239000€ | 3064€ |
2020-01-31 | 43 | RUE CHANZY | 7 | 120 | 186 | 475000€ | 3958€ |
2023-03-18 | 45 | RUE CHANZY | 7 | 120 | 191 | 482000€ | 4017€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE VARIZE | 6 | 112 | 0 | 305600€ | 2729€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DE VARIZE | 6 | 113 | 0 | 221000€ | 1956€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE VARIZE | 5 | 129 | 0 | 268500€ | 2081€ |
2022-10-01 | 49 | RUE CHANZY | 10 | 322 | 601 | 1097820€ | 3409€ |
2022-03-01 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 7 | 145 | 0 | 647000€ | 4462€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 140 | 285 | 330000€ | 2357€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE VARIZE | 3 | 38 | 302 | 275000€ | 7237€ |
2019-07-16 | 32 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 85 | 84 | 340000€ | 4000€ |
2022-04-29 | 32 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 85 | 84 | 425000€ | 5000€ |
2022-02-09 | 42 | RUE CHANZY | 9 | 211 | 452 | 661220€ | 3134€ |
2019-10-04 | 11 | PL SAINT PIERRE | 9 | 187 | 145 | 410000€ | 2193€ |
2019-11-07 | 118 | RUE SAINT BRICE | 6 | 134 | 717 | 360800€ | 2693€ |
2020-10-09 | 7 | IMP DES HERSES | 2 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2019-07-11 | 11 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 5 | 88 | 724 | 1266000€ | 14386€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU FROU | 4 | 61 | 263 | 215000€ | 3525€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DES BEGUINES | 6 | 147 | 122 | 425000€ | 2891€ |
2021-07-08 | 122 | RUE SAINT BRICE | 4 | 106 | 440 | 378000€ | 3566€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DES PERRIERS | 6 | 150 | 622 | 350000€ | 2333€ |
2021-02-20 | 30 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 70 | 513 | 200000€ | 2857€ |
2020-08-05 | 26 | RUE DES COMTESSES | 3 | 66 | 778 | 243840€ | 3695€ |
2019-09-19 | 23 | RUE DES COMTESSES | 6 | 181 | 696 | 420700€ | 2324€ |
2021-04-10 | 73 | RUE DE REVERDY | 5 | 95 | 139 | 292000€ | 3074€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE CIVRY | 8 | 157 | 758 | 350000€ | 2229€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES PERRIERS | 2 | 41 | 310 | 145000€ | 3537€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DE LA PORTE MORARD | 3 | 90 | 65 | 176000€ | 1956€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DE LA PORTE MORARD | 5 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2022-07-29 | 6 | PL DE RAVENNE | 11 | 292 | 603 | 1210000€ | 4144€ |
2019-12-07 | 58 | RUE CHANZY | 6 | 130 | 596 | 430000€ | 3308€ |
2022-10-27 | 14 | RUE AUX PRETRES | 5 | 108 | 115 | 410000€ | 3796€ |
2023-04-14 | 2 | PL DE RAVENNE | 13 | 402 | 1236 | 900000€ | 2239€ |
2020-06-30 | 1 | IMP DE VILLAINES | 5 | 91 | 176 | 270900€ | 2977€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DE CIVRY | 3 | 77 | 169 | 210000€ | 2727€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE LA CLOUTERIE | 5 | 101 | 60 | 277000€ | 2743€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DES PERRIERS | 3 | 54 | 16 | 165000€ | 3056€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE CIVRY | 4 | 83 | 252 | 237000€ | 2855€ |
2020-03-20 | 13 | RUE DE CIVRY | 4 | 83 | 252 | 349000€ | 4205€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 90 | 535 | 507000€ | 5633€ |
2022-12-26 | 12 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 4 | 110 | 490 | 471610€ | 4287€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DU PETIT CHANGE | 11 | 359 | 548 | 1100000€ | 3064€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DE CIVRY | 3 | 60 | 211 | 277420€ | 4624€ |
2021-05-05 | 31 | RUE DU PETIT CHANGE | 6 | 81 | 76 | 150000€ | 1852€ |
2019-10-23 | 33 | RUE DU PETIT CHANGE | 2 | 72 | 50 | 157000€ | 2181€ |
2020-11-28 | 28 | RUE DES PERRIERS | 4 | 88 | 643 | 210500€ | 2392€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DE VILLAINES | 6 | 161 | 164 | 555000€ | 3447€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DES TROIS PONTS | 3 | 60 | 259 | 140000€ | 2333€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DE VILLAINES | 6 | 160 | 179 | 520000€ | 3250€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DES POULIES | 8 | 163 | 163 | 318918€ | 1957€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DU PUITS D OR | 2 | 45 | 46 | 30000€ | 667€ |
2021-03-01 | 27 | RUE DE LA VOLAILLE | 3 | 67 | 0 | 295000€ | 4403€ |
2020-10-02 | 41 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 88 | 367 | 232500€ | 2642€ |
2022-02-14 | 85 | RUE DE REVERDY | 6 | 190 | 412 | 430000€ | 2263€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DU PUITS D OR | 3 | 43 | 84 | 213400€ | 4963€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DU PUITS DE L OURS | 5 | 122 | 73 | 273000€ | 2238€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DU PUITS DE L OURS | 5 | 122 | 73 | 315000€ | 2582€ |
2022-01-26 | 12 | RUE DE LA PLANCHE AUX CARPES | 6 | 135 | 56 | 196513€ | 1456€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 4 | 70 | 805 | 240000€ | 3429€ |
2019-10-16 | 42 | RUE DE LA FOULERIE | 5 | 125 | 497 | 320000€ | 2560€ |
2020-08-22 | 85 | RUE DE REVERDY | 5 | 140 | 421 | 439000€ | 3136€ |
2019-06-26 | 51 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 187 | 409 | 490000€ | 2620€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES ECUYERS | 7 | 161 | 439 | 427000€ | 2652€ |
2021-10-12 | 44 | RUE DES COMTESSES | 3 | 86 | 377 | 250000€ | 2907€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DE VARIZE | 3 | 60 | 277 | 243000€ | 4050€ |
2019-10-18 | 49 | RUE DE LA FOULERIE | 5 | 170 | 348 | 463500€ | 2726€ |
2022-04-29 | 77 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 6 | 114 | 813 | 315000€ | 2763€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE PATAY | 4 | 82 | 186 | 280500€ | 3421€ |
2020-05-26 | 89 | RUE DU FAUBOURG LA GRAPPE | 4 | 92 | 0 | 156000€ | 1696€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DES ECUYERS | 4 | 98 | 172 | 215000€ | 2194€ |
2022-11-18 | 9 | RUE NOEL PARFAIT | 9 | 330 | 548 | 1150000€ | 3485€ |
2022-07-26 | 32 | RUE DES PERRIERS | 3 | 48 | 579 | 137000€ | 2854€ |
2023-05-13 | 13 | RUE DE PATAY | 3 | 50 | 121 | 182000€ | 3640€ |
2020-09-24 | 48 | RUE DES COMTESSES | 4 | 101 | 240 | 302000€ | 2990€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE VILLAINES | 3 | 71 | 141 | 184600€ | 2600€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 149 | 185000€ | 2102€ |
2022-04-05 | 6 | RUE NOEL PARFAIT | 6 | 250 | 199 | 609500€ | 2438€ |
2023-06-10 | 2 | RUE DU 1ER BATAILLON D'E ET L | 4 | 63 | 197 | 207000€ | 3286€ |
2022-09-03 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 131 | 105 | 470000€ | 3588€ |
2020-12-29 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 131 | 105 | 480000€ | 3664€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DU PUITS BERCHOT | 3 | 153 | 384 | 610000€ | 3987€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DU DOCTEUR MAUNOURY | 8 | 332 | 523 | 1150000€ | 3464€ |
2020-05-29 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 130 | 634 | 195000€ | 1500€ |